近日，市民张先生通过我爱我家中介公司卖了一套二手房，中介业务员约他与买方到中介门店正式签订二手房买卖合同，让张先生没想到的是，他和买方只要在“我的南京”APP上经过身份认证和签名操作，很快就完成了合同网签并上传房管部门备案。张先生所说的就是南京市房产局近日推出的房产交易合同网签备案不见面服务。

        6月28日，南京市房产交易与不动产一体化办理平台再次优化升级，南京房产局按照“互联网大厅”模式，依托该平台在省内率先推出了基于实名认证、电子签名技术的二手房买卖合同网签备案不见面服务。

        这一举措的实施，将真正实现二手房买卖合同网签备案全程线上办理不见面。买卖双方无需到交易登记大厅现场，就可便捷、安全地进行二手房买卖合同网签备案。

        线上业务办理的便利与否，是衡量在线政务服务的重要指标。近年来，各级政府出台了一系列有利于在线政务服务发展的政策法规和意见，很大程度上促进了政务服务的改革和优化。这其中就得益于可信身份体系和电子认证技术的大力推广使用，这是开展在线政务服务的基础，是实现政务服务“一网通办”和企业群众办事“最多跑一次”的重要保障！

        那么在这次南京市房产交易与不动产一体化办理平台优化升级中，江苏智慧数字认证有限公司提供的可信身份服务和电子认证技术是如何助力房产交易不见面服务？

如何助力房产交易不见面服务？

NO.1 可信身份体系确保交易双方身份的真实可靠

        在二手房买卖合同不见面网签与备案过程中，通过引入可信身份服务，与公安部门联网的个人身份识别系统，通过人脸识别，保障了房产交易过程中交易双方身份的真实可靠。

NO.2 电子签名技术助力电子合同在线签署

        在房产交易合同签订过程，由江苏智慧数字认证有限公司签发的数字证书可以为电子合同的签署提供法律保障，实现远程条款协商、电子签名，不需要买卖双方面对面签约，真正做到了不见面就完成合同网签。

最后附上办理流程

交易双方选择使用电子签名:可实现远程不见面电子签约和备案

中介公司操作人员在网签系统中按交易双方商定的合同条款录入合同信息

交易双方下载并实名注册“我的南京”APP

中介公司操作人员将网签系统中产生的电子签名二维码现场展示或截图发送给交易双方

交易双方通过“我的南京”APP，使用扫一扫功能，扫码后进行身份认证

交易双方身份认证通过后，手机上显示签名板和合同文本链接（双方仔细阅读合同内容，若有异议，可中止签名，要求修改合同）

交易双方确认合同内容后，在手机显示的签名板处确认签字

交易双方签字后，中介公司操作人员将网签合同上传；满足备案条件的，予以备案

交易双方未选择使用电子签名的:可实现不见面合同备案

中介公司操作人员将签署后的纸质合同签字页、交易双方身份证明和房屋产权证明等资料扫描上传；满足备案条件的，予以备案。

交易双方完成网签备案后，可通过“我的南京”APP中的“房产交易”栏目，查询本人名下的电子合同，或通过“我的南京”APP扫描合同封面上的二维码，查询合同备案状态。

识蛛资质

      识蛛是一个资质完备的网络可信身份服务平台，拥有电子认证服务和使用密码许可证、ISO9001、27001、CMMI3、AAA信用认证、高新技术企业，拥有36项软件著作权和多项发明专利，是国家网络可信服务体验基地。

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